Dinámica Rural

Tierras: aumentan precios y operaciones compra-venta

Tierras: aumentan precios y operaciones compra-venta

Según datos de DIEA (Estadísticas Agropecuarias), durante el primer semestre de 2008 -desde el 1º de enero al 30 de junio- se realizaron 1.367 operaciones de compra-venta de tierras por un total de 337.000 hectáreas y un monto cercano a los 596 millones de dólares.

El precio promedio en este semestre fue de 1.768 hectáreas, que implican un incremento del orden del 23% con respecto al precio medio registrado en 2007. Esto sostiene la tendencia de precios crecientes que se registra desde el año 2003.

De acuerdo al análisis de DIEA, este semestre está compuesto por dos trimestres claramente diferenciados. En el primer trimestre se vendieron menos de 108.000 hectáreas, que implica una baja considerable respecto a cualquiera de los trimestres de 2007. De hecho, recién en 2002 hubo un trimestre con ventas inferiores a las 110.000 hectáreas. En el último trimestre de abril – junio se destaca una marcada reactivación de las ventas, con 229.000 hectáreas y también un considerable aumento del precio.


Tanto el precio medio como el monto global de las operaciones del trimestre alcanzaron a ser los más altos que se registran en la serie precio de la tierra desde que la misma se implementa en bases de DIEA.


Rivera y Tacuarembó constituyen los departamentos con mayor superficie de tierras vendidas. Entre ambos acumulan ventas por un total de 96.000 hectáreas y 163 millones de dólares.