Dinámica Rural

Subió precio de arrendamiento

El precio de arrendamiento de tierras en el segundo semestre del año fue de 139 dólares por hectárea por año. Implica un incremento del 30% con respecto a igual semestre del 2008 y más del doble del 2007.

En términos de área, el aumento fue de 11% con respecto al primer semestre y de 22% en relación al segundo semestre de 2007. Según datos de la Dirección e Investigación de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), entre octubre y diciembre se registra un enfriamiento en el mercado de arrendamiento de tierras, con reducción del número de contratos, con relación a al superficie arrendada y del precio medio de las ventas con respecto al trimestre anterior. La reducción del precio es del orden del 25% y es la primera que se registra desde enero 2007.

Los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación, sin embargo el 40% de los contratos se jacta a precios superiores a los 150 dólares por hectárea y por año. La franja de contratos entre 150 y 300 dólares por hectárea y por año acumula el 26% de la superficie arrendada. Los contratos registrados con plazo de uno a tres años acumulan más del 70% de la superficie arrendada. El precio medio de los contratos a tres años fue de 199 dólares por hectárea y por año, ubicándose un 43% por encima del promedio general. 

Entre el 2000 y el 2001 los contratos fueron en el entorno de las 400.000 hectáreas, mientras que desde 2002 a 2006 los contratos se dieron entre 500.000 y 600.000 hectáreas. En los dos últimos años hubo un incremento, superando el millón de hectáreas en el año 2008.