Proyecto de ley de suspensión de Ejecuciones de vivienda y de inmuebles destinados a actividades comerciales o industriales.

Artículo único

Se suspende por el plazo de 180 días las ejecuciones de bienes inmuebles, por deudas contraídas con Banca Pública y las instituciones de intermediación financiera privadas cuando se cumplan conjuntamente las siguientes condiciones:

a) El bien inmueble a ejecutarse constituye el asiento de la actividad comercial o industrial o la vivienda del deudor.

b) las deudas se hayan contraído en el giro de la actividad comercial o industrial.

Exposición de motivos

El presente proyecto de ley tiene como finalidad dar un tiempo de espera en una situación desesperada que están viviendo en nuestro país, comerciantes e industriales, en su mayoría pequeños, a quienes se les está rematando sus viviendas y bienes inmuebles asiento de su actividad productiva, que habían sido puestos de garantía en la obtención de créditos bancarios.

La caída consecutiva durante tres años del producto bruto interno, las perspectivas negativas para este ejercicio, la pérdida de competitividad de nuestros productos frente al mercado brasilero, la pérdida de mercados por el brote aftósico, la crisis argentina, la s consecuencias en altas tasas de desempleo estructural y la pérdida de poder adquisitivo del mercado interno, conjuntamente con tasas de interés elevadas han hecho que la rentabilidades cayeran, no pudiendo afrontarse los niveles de endeudamiento.

La sobre oferta de bienes y la escasa demanda , impacta muy a la baja en los precios, lo que hace además que éstos se rematen a precios muy bajos, a veces la quinta o sexta parte de su valor, permaneciendo sin sanear la situación de los deudores (gente que ha trabajado toda su vida) y que quedan endeudados aún luego de perder casas y establecimientos, en tanto que los acreedores solo escasamente satisfacen sus créditos.

Se trata por tanto de suspender por un plazo de seis meses las ejecuciones de vivienda y locales comerciales e industriales, a efectos de frenar, hasta que se encuentren alternativas generales, los impactos más adversos y desintegradores que quienes han trabajado, invertido y apostado a trabajar y generar trabajo en nuestro país alentados hasta por las propias estimaciones de crecimiento económico realizadas por el Poder Ejecutivo, pierdan sus viviendas, y se vean obligados a abandonar definitivamente su actividad, en tanto que no están planteadas tampoco otras alternativas de inserción productiva .

Entendemos urgente y de interés general establecer un paréntesis en esta situación que está sumiendo a cientos de familias uruguayas en la pobreza y desesperación, hasta tanto el país encuentre caminos de reactivación productiva.

Silvana Charlone
Representante por Montevideo